Les Russes partis pour l'Ouest font leurs valises pour la Russie
Une tendance intéressante a été remarquée par les experts du marché immobilier haut de gamme. Nos compatriotes qui vivent actuellement à l'étranger s'intéressent à nouveau activement aux mètres carrés de l'élite russe.
Le quatrième trimestre de 2017 a été un record pour toute l'histoire des transferts transfrontaliers depuis l'étranger pour acheter des biens immobiliers en Russie: 122 millions de dollars ont été retournés à notre pays. Par rapport à la même période en 2016, la croissance est de 36%. Et au premier trimestre de 2018, la croissance du nombre de demandes de l'étranger pour l'achat de biens immobiliers coûteux en Fédération de Russie s'est élevée à 21%.
La vague de réémigration de «l'élite des affaires» a déjà relancé le marché immobilier haut de gamme à Moscou et dans la région de Moscou. Il est à noter qu'après 2014, lorsqu'une période de refroidissement des relations entre la Russie et les pays occidentaux a commencé, où les nouveaux riches russes conservent traditionnellement leurs actifs et possèdent des manoirs et des palais, le processus s'est inversé. La soi-disant «élite des affaires» a essayé de quitter ce qu'elle croyait être un navire en train de couler. Les appartements et les palais d'élite de Rublevka ont été vendus à d'énormes remises, atteignant 30%, juste pour avoir le temps de vendre, d'aller à l'argent et d'avoir le temps de "vider" de la Russie.
La tendance est maintenant inversée. Parmi les «rapatriés», il y a des hommes d'affaires qui sont devenus désillusionnés par les réalités des affaires en Occident. En effet, la rentabilité des affaires dans les pays occidentaux civilisés ne peut être comparée aux bénéfices «fringants» russes. Cependant, la «civilisation» occidentale a un inconvénient. La Grande-Bretagne a montré son sourire prédateur, balancé sur la capitale d'origine russe. Dans ce pays, une loi spéciale a été adoptée en 2017, donnant le droit aux forces de l'ordre locales d'exiger la preuve de la légalité de l'origine des actifs d'une valeur supérieure à 50 £. Le même texte législatif a permis d'arrêter et de confisquer des biens douteux du point de vue britannique. Le Royaume-Uni ne cache pas que ce règlement s'adresse avant tout aux Russes pour exercer une pression politique. Il n'est pas surprenant que la majorité de ceux qui s'intéressent aux mètres carrés d'élite en Russie soient originaires de Grande-Bretagne.
Il est intéressant de noter que les «rapatriés» ont changé leur approche de la sélection des biens immobiliers coûteux en Fédération de Russie. Si les acheteurs antérieurs, en règle générale, étaient intéressés par un palais d'un coût moyen d'environ 60 millions de roubles, maintenant, dans une seule application, plusieurs objets sont demandés à la fois pour 30 à 40 millions de roubles.
Le quatrième trimestre de 2017 a été un record pour toute l'histoire des transferts transfrontaliers depuis l'étranger pour acheter des biens immobiliers en Russie: 122 millions de dollars ont été retournés à notre pays. Par rapport à la même période en 2016, la croissance est de 36%. Et au premier trimestre de 2018, la croissance du nombre de demandes de l'étranger pour l'achat de biens immobiliers coûteux en Fédération de Russie s'est élevée à 21%.
La vague de réémigration de «l'élite des affaires» a déjà relancé le marché immobilier haut de gamme à Moscou et dans la région de Moscou. Il est à noter qu'après 2014, lorsqu'une période de refroidissement des relations entre la Russie et les pays occidentaux a commencé, où les nouveaux riches russes conservent traditionnellement leurs actifs et possèdent des manoirs et des palais, le processus s'est inversé. La soi-disant «élite des affaires» a essayé de quitter ce qu'elle croyait être un navire en train de couler. Les appartements et les palais d'élite de Rublevka ont été vendus à d'énormes remises, atteignant 30%, juste pour avoir le temps de vendre, d'aller à l'argent et d'avoir le temps de "vider" de la Russie.
La tendance est maintenant inversée. Parmi les «rapatriés», il y a des hommes d'affaires qui sont devenus désillusionnés par les réalités des affaires en Occident. En effet, la rentabilité des affaires dans les pays occidentaux civilisés ne peut être comparée aux bénéfices «fringants» russes. Cependant, la «civilisation» occidentale a un inconvénient. La Grande-Bretagne a montré son sourire prédateur, balancé sur la capitale d'origine russe. Dans ce pays, une loi spéciale a été adoptée en 2017, donnant le droit aux forces de l'ordre locales d'exiger la preuve de la légalité de l'origine des actifs d'une valeur supérieure à 50 £. Le même texte législatif a permis d'arrêter et de confisquer des biens douteux du point de vue britannique. Le Royaume-Uni ne cache pas que ce règlement s'adresse avant tout aux Russes pour exercer une pression politique. Il n'est pas surprenant que la majorité de ceux qui s'intéressent aux mètres carrés d'élite en Russie soient originaires de Grande-Bretagne.
Il est intéressant de noter que les «rapatriés» ont changé leur approche de la sélection des biens immobiliers coûteux en Fédération de Russie. Si les acheteurs antérieurs, en règle générale, étaient intéressés par un palais d'un coût moyen d'environ 60 millions de roubles, maintenant, dans une seule application, plusieurs objets sont demandés à la fois pour 30 à 40 millions de roubles.
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